Bodenplattenfreigabe

Laut unserem Kundenbetreuer in Simmern wurde heute die Erstellung der Bodenplatte freigegeben.
Dem ging aber ein sehr unfreundliches Gespräch voraus.
Wir telefonierten noch einmal bezüglich des Gutscheins, mit dem Ergebnis, dass wir auf diesen verzichten wollen. Es muss voran gehen. Eine Rückstellung würde den Hausaufbau nur sinnlos hinauszögern.
Kurz nach diesem Gespräch rief der Kundenbetreuer wieder an und meinte, sein Chef gibt nun die Bodenplatte frei und über den Gutschein sprechen wir später nochmal.
Hoffen wir, dass es nun voran geht.

Erdbauer hat Mist gemacht

Leider mussten wir feststellen, dass unser Erdbauer einfach nur Kies eingebaut und sich nicht an die Anweisungen im Bodengutachten gehalten hat.
Drauf kamen wir, als in der Rechnung Posten wie Sand oder Verdichtung nicht auftauchten.
Es nervt, dass man den Fachunternehmen sagen muss, wie es was machen muss. Ich hab das nicht gelernt und muss mich nun mit dem Fachchinesisch auseinandersetzen, damit alles vorschriftsgemäß verläuft.
Nun wird am Freitag nachgearbeitet.

Das Wetter ist gegen uns :(

Nun ist er da: der DAUERFROST! Schnee haben wir auch seit gestern.
Da wird es wohl nix mit der Bodenplatte, aber wie sagte der Bauleiter von Knecht: "Letztes Jahr hatten wir Weihnachten 17 Grad."
Was sagt uns das? Immer positiv denken :-)

So ein Hick Hack!

Nachdem der Gutschein gültig ist, haben wir heute unseren Kundenbetreuer angerufen, um zu klären, was nun damit wird.
Er sagte uns, dass der Gutschein eh nur gilt, wenn wir insgesamt einen Aufpreis erzielt hätten. Das haben wir nicht.
Sollten wir den Gutschein nutzen wollen, würde alles zurückgesetzt auf den Stand vor der Bemusterung. Sprich es gibt keine Freigabe für die Bodenplatte.
Es ärgert einen einfach nur noch. Natürlich bekommt man da das Gefühl, dass man hingehalten und der Stelltermin so lang wie möglich rausgezögert wird.

Gutschein gültig!

Unser Verkäufer Harr Rahn hat uns vorhin mitgeteilt, dass der Gutschein gültig ist.
Nun sollen wir mit unserem Kunderberater in Simmern sprechen, wie es weiter geht.
Das sind doch mal gute Neuigkeiten.

Miettoilette & Baustrom

Wieder etwas Organisatorisches geklärt:
1. Montag kommt die Miettoilette
2. Baustromkasten wird nächste Woche geliefert und dann durch die Kraftwerke Haag angeschlossen
Fehlt nun noch die Erdungsanlage.
Prinzipiell könnte es mein Papa machen, aber der ziert sich noch etwas ;-)

Stelltermin definitiv nicht innerhalb der 10 Wochen!

Nach dem Baustellengespräch haben wir mit unserem Kundenbetreuer bei Allkauf gesprochen. Er teilte uns mit, dass Knecht erst die Unterlagen schicken muss, bevor Allkauf die Freigabe für die Bodenplatte gibt. Es wird wirklich knapp, denn der Frost kündigt sich an.

Außerdem konnte er seinem Computer entnehmen, dass wir bis einschließlich KW 3/2014 nicht für einen Stelltermin vorgesehen sind. In KW 3 laufen die 10 Wochen ab, in denen Allkauf das Haus stellen muss. Bei Vertragsschluss hieß es sogar mal, dass die 10 Wochen eigentlich nie ausgenutzt werden und 6 Wochen der Standard wären (Aussage Finanzierungsberater). Wir als Bauherren haben alles getan, um alle Auflagen schnellstmöglich zu erfüllen. Und nun das!

Abwarten und Tee trinken, ist nun die Devise.

Nachtrag: Die 10 Wochen im Vertrag beziehen sich darauf, wann Allkauf mit der Produktion des Hauses beginnen muss. Also kann der Stelltermin weiter in der Zukunft liegen.

Baustellengespräch Bodenplatte: positive Überraschung

Um 9 Uhr trafen wir uns mit unserem Bauleiter von der Firma Knecht.

Es wurde viel Papier gewälzt und dann kam der heiße Moment: Was werden die Frostschürzen kosten?

Vorweg, die Angabe des Architekten von 134€ pro lfd. Meter war falsch. Es ist so, dass im Preis für die Platte auch Frostschürzen bis zur standard Frosttiefe (80cm) dabei sind. Somit müssen wir nur den Mehrbeton bis 1,20m (erst da ist es bei uns frostsicher) bezahlen. Das ist recht günstig.

Dazu kommen dann nur noch die Leerrohre für Strom, Gas, Wasser, Zisterne und Telekom. 

Wann die Platte kommt, konnte er aber nicht sagen, da von Allkauf noch keine Freigabe vorliegt.

Alles in allem ein positives Ergebnis.

Bemusterung

Ein anstrengender Tag geht zu Ende!

Nach der erholsamen Nacht im gesponserten Hotel, ging es 8.30 Uhr nach Heinsberg. Unsere Beraterin nahm uns freundlich in Empfang und erklärte den Ablauf.

Dann ging es los mit der Bemusterung des Gartenpakets und der Sanitärbereiche. Bodenfliesen waren schnell gefunden und auch mit der Wanne hielten wir uns nicht lange auf. Wir wussten was wir wollten und so ging es zügig voran. 

Nachdem die Türen ausgesucht waren, ging der erste Stapel in die Rechenabteilung.

Weiter ging es mit den restlichen Böden. Wir suchten Fliesen für Wohnzimmer und Küche sowie Teppich fürs Dachgeschoss aus. 

Zum Schluss noch Fensterbretter, Haustür und Treppe. OK Treppe kann man ja farblich nicht ändern. Nur die Stufen und das ist Schwachsinn. 

Ausgemustert wurden alle Wandfliesen, Mosaik für die Dusche, Tapeten und Farbe, Badaccesoires und Böden für 2 Kinderzimmer

Fazit zur Bemusterung: Auswahl OK, allerdings keinerlei Preistransparenz. Die Berater wissen nur was Standard ist und wo ein Mehrpreis fällig wird. Wieviel wissen sie nicht. Aussage:"Wenn wir uns noch mit den Preisen beschäftigen müssten, brauchen wir 2 Tage für die Bemusterung."

Also gingen wir frohen Mutes essen.

Der Schock folgte als wir zurück kamen. Unser Bonusgutschein für die Bodenbeläge wurde von DFH nicht anerkannt. Sprich trotz der Menge an ausgemusterten Materialien, kamen wir nur bei einer Gutschrift von 1200€ an. Es wurde dann viel telefoniert. Nun kümmert sich mal wieder unser Verkäufer Herr Rahn darum. Leider kam das Feedback zu spät. Aus Wut und vorallem auf Grund der hohen Preise haben wir alle Mehrpreisbeläge AUSGEMUSTERT. Sprich komplett Dachgeschoss und Wohnzimmer.

Zu unserem Erstaunen sind wir nun bei einer Gutschrift von 4500€ (fürs Wohnzimmer allein wäre der Aufpreis für die Fliesen 1000€ gewesen). Komisch komisch!!! Mehr hatten wir dann schon erwartet!

Wenn man nun bedenkt, was man noch alles selber besorgen muss, wird mir schlecht.

Nun muss Allkauf reagieren, denn der Gutschein gehört zum Vertrag und wir bestehen darauf. Mal schauen was Herr Rahn erreicht.

Nun bin ich mal wieder genervt und es sind einige graue Haare dazu gekommen. Wir fragen uns mittlerweile auch, ob sich der Weg überhaupt gelohnt hat.

Reges Treiben

Nachdem die Zisterne 1 Woche auf dem Grundstück stand, wurde sie endlich eingebuddelt.

Die Bagger rollen an

Heute hat der Vermesser unser Haus grob abgesteckt und völlig unerwartet standen kurz darauf die Bagger auf dem Grundstück.

Da eigentlich geplant war, dass am Mittwoch gebuddelt wird, waren wir nicht dabei. Wir wurden nur telefonisch informiert. Morgen früh geht's gleich zum Grundstück Fotos machen.

Termin Bemusterung!

Lang haben wir gewartet, nun ist es schon nächste Woche soweit. Wir dürfen unser Haus am 18.11. bemustern.

Plan KW 46 (11.11. - 17.11.)

Anfang der Woche will der Vermesser die Grobabsteckung vom Haus machen.

Gegen Mitte oder Ende der Woche rollen dann die Bagger an und graben das Grundstück ab, heben die Gruben für Haus und Zisterne aus und bringen den Kies ein.

Es wird also ernst!!!

In 10 Wochen steht das Haus - Wette gilt!

Mittlerweile leuchten "Technische Prüfung" (04.11.) und "Finanzierungsbestätigung" (07.11.) GRÜN!

Entsprechend Hausvertrag dauert es nun nur noch maximal 10 Wochen, bis das Haus steht.

Also Wette gilt!!! Wir würden uns freuen.

Allerdings liegt beim Bodenplattenbauer noch kein Auftrag vor (Stand 08.11. um 10 Uhr) und vom Bemusterungszentrum kam auch noch kein Anruf. Glaubt man einigen Internetbeiträgen melden sich diese 1-2 Tage nach Abschluss der technischen Prüfung.

Aktueller Stand!

Gestern haben wir die Finanzierungsbestätigung an Allkauf gesendet. Die Bank hat also fix reagiert!

Im Gegenzug kam heute der Rest für die Baubeginnsanzeige vom Statik-Team. Also ich muss sagen, diese Abteilung von Allkauf arbeitet echt fix.

Die Baubeginnsanzeige haben wir gleich auf dem Landratsamt abgegeben. Nun kann der Erdbauer loslegen!

Außerdem kam der Grunderwerbssteuerbescheid und die Grundsteuerfestsetzung.